Welkoop Geldermalsen
Een nieuwe locatie voor verdere groei
De bestaande Welkoop aan de Rijnstraat voldeed niet langer aan de wensen van de opdrachtgever. Door de ontwikkeling van de omgeving kwam de winkel midden in een woongebied te liggen en bood de locatie onvoldoende ruimte voor verdere groei. Daarom realiseerde JCVANKESSEL Bouw aan de parallelweg in Geldermalsen een volledig nieuwe winkellocatie.
Het project begon met het bouwrijp maken van een braakliggend terrein, waarna een moderne en toekomstbestendige winkel werd gebouwd. Bij de realisatie is veel aandacht besteed aan de inpassing in de omgeving. Omdat de achterzijde van het gebouw grenst aan de Rijksstraatweg en vanaf de rotonde goed zichtbaar is, is een dynamisch lamellenscherm geplaatst. Hiermee wordt het zicht op de buitenverkoop verzacht, terwijl het gebouw een eigentijdse uitstraling behoudt en goed aansluit op de omgeving.
Een winkel gebouwd voor de toekomst
De nieuwbouw is uitgevoerd volgens de nieuwste Welkoop-formule en omvat in totaal 2.000 m² aan winkel-, magazijn- en ondersteunende ruimten. De winkel beslaat 960 m² en wordt aangevuld met een magazijn van 190 m². Daarnaast beschikt het terrein over een ruime buitenverkoop en 65 parkeerplaatsen voor bezoekers.
Het gebouw is volledig afgestemd op de dagelijkse bedrijfsvoering van Welkoop. Zo zijn in het magazijn speciale vuurwerkbunkers gerealiseerd voor de veilige opslag van consumentenvuurwerk. De entree is afgewerkt met duurzame Rockpanel gevelbekleding, die zorgt voor een onderhoudsarme en hoogwaardige uitstraling. Daarnaast is het gebouw volledig gasloos uitgevoerd en voorzien van luchtkoeling voor een comfortabel binnenklimaat.
Duurzame inrichting van gebouw en terrein
Ook bij de inrichting van het terrein is gekozen voor toekomstbestendige oplossingen. Onder de parkeerplaats is een waterbuffer aangebracht en aan de voorzijde van het terrein een wadi gerealiseerd. Hierdoor wordt regenwater bij hevige neerslag tijdelijk opgevangen en vertraagd afgevoerd, waardoor het terrein beter bestand is tegen piekbuien. Met deze klimaatadaptieve inrichting draagt het project niet alleen bij aan een duurzame bedrijfsvoering, maar ook aan een kwalitatieve inrichting van de openbare ruimte rondom de nieuwe winkellocatie.
Nauwkeurig gebouwd met Total Station
Tijdens de uitvoering maakte JCVANKESSEL Bouw bij dit project voor één van de eerste keren gebruik van een Total Station voor het digitaal uitzetten van het gebouw. Met deze meettechniek kunnen funderingen, constructies en gevels zeer nauwkeurig worden uitgezet, wat zorgde voor een efficiënte uitvoering en een hoge maatnauwkeurigheid tijdens de bouw.
Het resultaat is een duurzame en toekomstbestendige retaillocatie waarin functionaliteit, uitstraling en kwaliteit samenkomen.
